律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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商品房预售许可证和销售许可证有什么区别
商品房预售与销售许可证主要区别在于适用房产类型。依据《城市房地产管理法》，预售证针对期房，需满足资金投入等条件；销售证则针对现房，要求项目已竣工并验收合格。未及时获取相应许可证，将可能导致销售行为违法，面临处罚及合同无效风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理商品房预售与销售许可证问题，常见方式为咨询专业律师或房管部门。选择时，应根据房产类型（期房或现房）及开发进度，确定所需证件类型，并咨询专业人士以确保合规。 ✫
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被别人引诱诈骗9000元
被引诱诈骗9000元，这种情况可保留好聊天记录、转账记录等能证明被骗的证据，然后去寻求途径让实施引诱诈骗的人退还钱财。若对方拒绝退还，因9000元已达到数额较大标准，可通过法律手段追究其刑事责任。法律会严惩诈骗行为，维护你的合法权益，要积极采取措施，争取挽回损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您可能想进一步了解构成诈骗罪的具体标准。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，在您的案例中，诈骗金额9000元已经达到了‘数额较大’的标准（
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被告欠钱不还会坐牢吗
被告欠钱不还通常不会坐牢。但依据《刑法》相关规定，若有能力执行而拒不执行法院判决，情节严重可能构成犯罪，会坐牢。不及时处理可能导致信用受损、资产被查封等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被告欠钱不还，回应如下： 1. 协商：双方沟通还款计划，尝试达成和解。 2. 诉讼：准备证据，向法院起诉，通过法律程序追讨。 3. 支付令：债权债务明确时，可向法院申请，要求对方支付。操作需遵循法律程序，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打
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07/18
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我想咨询保障协议相关
保障协议得看具体类型，像合同保障、消费权益保障等都不同。首先得查看协议条款是否清晰明确双方权利义务，有无歧义或不合理之处。若发现问题，可与对方协商修改，重新明确条款。若协商不成，且自身权益受损，可收集证据走法律途径。你先把保障协议具体情况说说，我再帮你分析。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，可以的希望帮到您 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答
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07/18
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入室盗窃七万九千能判多少年
结论： 入室盗窃七万九千一般会在三到十年有期徒刑幅度内量刑，但法院会综合多种因素量刑。 法律解析： 根据法律规定，盗窃公私财物数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，入室盗窃七万九千属于“数额巨大”情形。若无其他减轻、加重情节，通常会在三到十年有期徒刑这个幅度量刑。然而，法院量刑并非只看盗窃金额，还会综合考虑多种因素。像是否退赃退赔、有无自首立功、盗窃次数、造成的后果等。存在自首、立功等情节的可从轻或减轻处罚，是累犯等情况则可能从重处罚。如果
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商贸公司经营范围包括哪些大类
商贸公司的经营范围广泛，主要包括商业活动及进出口商品检验等多个领域。根据《中华人民共和国公司法》，公司在设立时必须依法进行登记，明确其经营范围，否则将无法进行合法经营。一旦未经登记或超出登记范围经营，公司将面临法律制裁以及信誉上的损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 商贸公司要确定其经营范围，首先应明确公司的主营业务，如商业活动、进出口业务等。接着，应咨询专业律师，确保所确定的经营范围符合《公司法》的规定。之后，依法
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什么是契税怎么交
契税是在房产交易时需缴纳的税种，按交易额一定比例缴纳。契税是房屋所有权发生转移时，对产权承受人征收的一种税。从法律角度看，契税的缴纳是房屋交易合法性的重要一环，也是保障买卖双方权益的重要措施。若交易完成后长时间未缴纳契税，可能会面临税务部门的处罚，此时应及时咨询专业律师处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律的角度，契税的缴纳在不同情况下有不同的具体操作： 1. 首套房购买：根据房屋面积和交易价格，按照当地契税税率计
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如果同工同酬工资不一样怎么办
同工同酬工资不一样，劳动者有权要求调整。依据《劳动法》，同工应同酬，企业不得歧视。若不及时处理，可能导致劳动者权益受损，影响工作积极性和团队稳定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 遇到同工同酬工资不一样，常见处理方式为协商或劳动仲裁。首先尝试与企业友好协商；若协商无果，则向劳动仲裁委员会提起仲裁，以法律手段维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 同工同酬不
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07/18
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如何认定证人与本案有利害关系
证人与本案有利害关系，需考量其与当事人间的直接或间接利益关联。《民事诉讼法》等规定，利害关系可能影响证言公正性，未及时处理可能导致证据失效或判决不公。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 证人利害关系需细查。操作：1. 核实证人身份，明确与当事人关系；2. 分析关系是否足以影响证言公正；3. 若影响，考虑排除证言或降低其可信度；4. 必要时，申请法院调查或鉴定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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工人干活钱老板不给怎么办
法律分析： （1）协商解决是较为温和的方式，通过与老板直接沟通，确定工钱及支付时间，达成支付协议，这种方式能避免双方矛盾激化，若能成功，对双方都有利。 （2）向劳动监察部门投诉是借助行政力量维权。准备好劳动合同、考勤记录、工资条等证据，劳动监察部门会责令老板支付工钱，此方式较为快捷。 （3）申请劳动仲裁，向相应的劳动争议仲裁委员会提出申请，仲裁裁决具有法律效力。若老板不履行，可向法院申请强制执行，保障工人权益。 （4）对仲裁结果不服，在规定时间内向法院提起诉讼，由法院进行判决